Algemene Voorwaarden – GoedkopeBouwvergunning.nl
Artikel 1 – Definities
In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:
1.1 GoedkopeBouwvergunning.nl:
- de gebruiker van deze algemene voorwaarden, handelend onder de naam GoedkopeBouwvergunning.nl, gevestigd in Nederland, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder KVK-nummer: 99825392, hierna te noemen: Dienstverlener.
1.2 Opdrachtgever:
- de natuurlijke persoon of rechtspersoon die met Dienstverlener een overeenkomst aangaat.
1.3 Consument:
- een natuurlijke persoon die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf.
1.4 Overeenkomst:
- iedere overeenkomst tussen Dienstverlener en Opdrachtgever met betrekking tot het leveren van diensten.
1.5 Diensten:
- alle werkzaamheden die Dienstverlener verricht, waaronder begrepen maar niet beperkt tot:
- het opstellen van bouwkundige tekeningen;
- het voorbereiden en indienen van vergunningaanvragen;
- communicatie met het bevoegd gezag;
- advisering omtrent regelgeving;
- begeleiding van het vergunningstraject.
1.6 Werk:
- alle door Dienstverlener vervaardigde of ter beschikking gestelde documenten, tekeningen, adviezen, rapportages, digitale bestanden en overige resultaten van de dienstverlening.
Artikel 2 – Toepasselijkheid
2.1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, aanbiedingen, overeenkomsten en diensten van Dienstverlener.
2.2 Afwijkingen van deze voorwaarden zijn uitsluitend geldig indien deze uitdrukkelijk en schriftelijk zijn overeengekomen.
2.3 Algemene (inkoop)voorwaarden van Opdrachtgever worden uitdrukkelijk van de hand gewezen.
2.4 Indien één of meer bepalingen in deze voorwaarden nietig of vernietigbaar blijken, blijven de overige bepalingen volledig van kracht. De nietige bepaling zal worden vervangen door een bepaling die het doel en de strekking zo dicht mogelijk benadert.
Artikel 3 – Aanbiedingen en offertes
3.1 Alle offertes en aanbiedingen van Dienstverlener zijn vrijblijvend, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.
3.2 Offertes zijn gebaseerd op door Opdrachtgever verstrekte gegevens. Opdrachtgever staat in voor de juistheid en volledigheid daarvan.
3.3 Kennelijke fouten of onvolledigheden in offertes of andere communicatie, waaronder het ontbreken van relevante informatie ten tijde van de intake binden Dienstverlener niet.
3.4 Een aanbod geldt uitsluitend voor de daarin genoemde werkzaamheden en heeft geen automatische werking voor toekomstige opdrachten.
Artikel 4 – Totstandkoming van de overeenkomst
4.1 De overeenkomst komt tot stand zodra:
- Opdrachtgever schriftelijk of digitaal akkoord gaat met een offerte; of
- Dienstverlener met instemming van Opdrachtgever feitelijk aanvangt met de werkzaamheden.
4.2 Digitale bevestiging (e-mail) geldt als schriftelijk akkoord.
Artikel 5 – Aard van de dienstverlening (inspanningsverplichting)
5.1 Dienstverlener verricht zijn diensten naar beste inzicht, kennis en kunde, overeenkomstig hetgeen van een zorgvuldig handelend adviseur mag worden verwacht.
5.2 Bouwtekeningen die Dienstverlener levert zijn op het niveau van een aanvraag richting de gemeente (omgevingsvergunning).
5.3 Bouwtekeningen die Dienstverlener levert zijn bruikbaar als communicatiemiddel naar een aannemer.
5.4 De dienstverlening betreft uitsluitend een inspanningsverplichting. Dienstverlener geeft geen garantie dat:
- een vergunning wordt verleend;
- een aanvraag binnen een bepaalde termijn wordt goedgekeurd;
- het bevoegd gezag geen aanvullende eisen stelt.
5.5 Besluiten van gemeenten of andere bevoegde instanties vallen buiten de invloedssfeer van Dienstverlener.
Artikel 6 – Uitvoering door derden en professionals
6.1 Dienstverlener is gerechtigd werkzaamheden (deels) te laten uitvoeren door:
- (aankomend) bouwprofessionals;
- externe adviseurs;
- andere derden.
6.2 Werkzaamheden door studenten geschieden onder toezicht en verantwoordelijkheid van Dienstverlener.
6.3 (Aankomende) bouwprofessionals dragen geen zelfstandige aansprakelijkheid jegens Opdrachtgever.
Artikel 7 – Verplichtingen van de opdrachtgever
7.1 Opdrachtgever draagt zorg voor:
- tijdige aanlevering van juiste en volledige informatie;
- correcte gegevens over het bouwwerk en perceel;
- tijdige besluitvorming en medewerking.
7.2 Vertraging of schade als gevolg van onjuiste of onvolledige informatie komt volledig voor rekening van Opdrachtgever.
7.3 Opdrachtgever vrijwaart Dienstverlener voor aanspraken van derden die voortvloeien uit door Opdrachtgever verstrekte informatie.
Artikel 8 – Wijzigingen en meerwerk
8.1 Wijzigingen in de opdracht kunnen leiden tot:
- extra werkzaamheden;
- aanvullende kosten;
- aangepaste termijnen.
8.2 Meerwerk wordt uitgevoerd na akkoord van Opdrachtgever.
8.3 Digitale bevestiging (e-mail) geldt als schriftelijk akkoord.
Artikel 9 – Termijnen
9.1 Opgegeven termijnen zijn indicatief en nooit fataal.
9.2 Overschrijding van een termijn geeft geen recht op:
- schadevergoeding;
- ontbinding;
- opschorting van betaling.
Artikel 10 – Prijzen en betaling
10.1 Prijzen zijn:
- inclusief btw voor consumenten;
- exclusief btw voor zakelijke opdrachtgevers;
- tenzij anders vermeld.
10.2 Leges en gemeentelijke kosten zijn niet inbegrepen en worden rechtstreeks door het bevoegd gezag in rekening gebracht (lees: gemeente), hier wordt begeleiding vanuit Dienstverlener bij gegeven.
10.3 De werkzaamheden starten na ontvangst van 50% van het overeengekomen bedrag. Na afronding ontvangt opdrachtgever het tekenwerk ter controle. Na volledige betaling (100%) wordt het definitieve tekenwerk zonder watermerk geleverd en/of wordt de vergunningsaanvraag ingediend.
10.4 Facturen dienen te worden voldaan binnen 14 dagen na factuurdatum.
10.5 Bij niet-tijdige betaling is Opdrachtgever:
- wettelijke rente verschuldigd;
- buitengerechtelijke incassokosten verschuldigd conform wetgeving.
10.6 Dienstverlener is gerechtigd werkzaamheden op te schorten bij betalingsachterstand.
Artikel 11 – Beëindiging
1.1 De opdracht vangt aan op het moment dat de overeenkomst tot stand is gekomen.
11.2 Digitale bevestiging (e-mail) geldt als schriftelijk akkoord.
11.3 Na aanvang van de opdracht is beëindiging of annulering door Opdrachtgever niet mogelijk.
11.4 Indien de overeenkomst desondanks wordt beëindigd, zal de Dienstverlener in redelijkheid handelen en op transparante wijze inzicht geven in de reeds bestede uren en gemaakte kosten.
11.5 Eventuele compensatie of restitutie is niet uitgesloten, maar geschiedt uitsluitend ter beoordeling van de Dienstverlener en op basis van de omstandigheden van het geval. De Dienstverlener is nimmer gehouden tot enige vorm van compensatie.
11.6 Dienstverlener is gerechtigd de overeenkomst met onmiddellijke ingang te beëindigen indien sprake is van wanbetaling, gebrek aan medewerking of onrechtmatig handelen van Opdrachtgever.
Artikel 12 – Aansprakelijkheid
2.1 Tekeningen die door de Dienstverlener worden opgesteld ten behoeve van het verkrijgen van een vergunning bij het bevoegde gezag, zijn uitsluitend bedoeld voor dat doel en niet geschikt voor uitvoering door een aannemer.
12.2 Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend ten aanzien van uitvoeringskwaliteit, maatvoering of bouwkundige detaillering. De Dienstverlener aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.
12.3 Uitsluitend indien partijen vooraf uitdrukkelijk en schriftelijk overeenkomen dat werktekeningen worden vervaardigd ten behoeve van uitvoering door een aannemer, kunnen hieraan aanvullende kwaliteitseisen en aansprakelijkheid worden verbonden. In dat geval is de aansprakelijkheid beperkt tot directe schade als gevolg van een toerekenbare tekortkoming.
12.4 Aansprakelijkheid is beperkt tot:
- het factuurbedrag van de betreffende opdracht, of
- het bedrag dat door de verzekering wordt uitgekeerd.
12.5 Dienstverlener is nimmer aansprakelijk voor:
- gevolgschade;
- gederfde winst;
- vertraging door gemeenten;
- afwijzing van vergunningen.
12.6 Beperkingen gelden niet bij opzet of bewuste roekeloosheid.
12.7 Vorderingen verjaren twee jaar na ontdekking van de schade. Dienstverlener is verplicht om dit termijn op minimaal een jaar te houden (Artikel 6:236 sub g BW)
Artikel 13 – Overmacht
13.1 Onder overmacht wordt verstaan elke omstandigheid buiten de macht van Dienstverlener, waaronder:
- overheidsmaatregelen;
- gewijzigde regelgeving;
- technische storingen;
- ziekte;
- vertraging bij bevoegde instanties.
13.2 Bij overmacht heeft Dienstverlener het recht:
- werkzaamheden op te schorten;
- de overeenkomst geheel of gedeeltelijk te beëindigen.
Artikel 14 – Intellectueel eigendom
14.1 Alle intellectuele eigendomsrechten op het Werk berusten bij Dienstverlener.
14.2 Opdrachtgever verkrijgt een niet-overdraagbaar gebruiksrecht, uitsluitend voor het overeengekomen doel, na volledige betaling.
14.3 Verveelvoudiging of hergebruik zonder toestemming is niet toegestaan.
Artikel 15 – Klachten
15.1 Klachten dienen binnen 14 dagen na ontdekking schriftelijk te worden gemeld.
15.2 Klachten schorten de betalingsverplichting niet op.
15.3 Dienstverlener krijgt altijd de gelegenheid de klacht te herstellen.
Artikel 16 – Geheimhouding en privacy
16.1 Partijen verplichten zich tot geheimhouding van vertrouwelijke informatie.
16.2 Persoonsgegevens worden verwerkt conform de geldende privacywetgeving en de privacyverklaring op de website.
16.3 Alle door GoedkopeBouwvergunning.nl verstrekte informatie, waaronder offertes, prijzen, prijsopbouw en overige commerciële of projectgebonden gegevens, is strikt vertrouwelijk en uitsluitend bestemd voor beoordeling van de betreffende opdracht. Zonder schriftelijke toestemming mag deze informatie niet met derden worden gedeeld of voor commerciële doeleinden worden gebruikt. Bij overtreding behoudt GoedkopeBouwvergunning.nl zich het recht voor de offerte in te trekken en alle daaruit voortvloeiende schade volledig te verhalen.
Artikel 17 – Toepasselijk recht en geschillen
17.1 Op alle overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing.
17.2 Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar Dienstverlener is gevestigd, tenzij dwingend recht anders bepaalt.
Artikel 18 – Relatie tot De Nieuwe Regeling 2011 (DNR 2011)
- Voor zover de aard van de dienstverlening zich daarvoor leent, zijn deze algemene voorwaarden opgesteld met inachtneming van de uitgangspunten en systematiek van De Nieuwe Regeling 2011 (DNR 2011), eerste herziening juli 2013, zoals vastgesteld door BNA en NLingenieurs.
- De DNR 2011 geldt niet rechtstreeks als contractuele regeling tussen Dienstverlener en Opdrachtgever, maar dient uitsluitend als interpretatiekader bij de uitleg van begrippen zoals:
- inspanningsverplichting;
- aansprakelijkheid van de adviseur;
- rol en verantwoordelijkheden van partijen;
- beperking van schade en gevolgschade.
- In geval van strijdigheid tussen deze algemene voorwaarden en de DNR 2011, prevaleren deze algemene voorwaarden.
- Indien en voor zover Opdrachtgever handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, kunnen partijen schriftelijk overeenkomen dat (delen van) de DNR 2011 aanvullend van toepassing zijn.